청년 주택드림 청약통장 | 가입 조건 및 신청 방법 | 지원 혜택 내용에 대해서 빠르고 자세하게 알아보겠습니다.
드디어 기다리던 청년주택드림청약통장이 출시되었는데요.
전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청할 수 있습니다.
어떤 장점이 있고, 가입조건은 어떻게 되는지 빠르게 알아볼게요.
| 목차 |
청년 주택드림 청약통장이란
청년 주택드림 청약통장이란 무주택 청년 분들의 주택구입 및 자산형성을 지원하는 청약통장입니다.
장점으로는 최대 연 4.5% 금리에 이자소득이 비과세라는 점, 청약 당첨 시 분양대금의 80%까지 2%대의 낮은 금리로 대출을 지원한다는 점입니다.
청년주택드림청약통장은 저축부터 청약과 대출까지 연계하여 보다 나은 청년층의 자산형성과 미래에 있을 내집마련을 지원하고, 주거비 부담 완화를 목적으로 합니다.
청년주택드림청약통장 가입 조건
청년주택드림청약통장 가입 조건입니다.
※가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계입니다.
- 19세 ~ 34세 이하 청년
- 연소득 5천만원 이하 무주택자
청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였다고 합니다.
청년주택드림청약통장 지원 혜택
청년주택드림청약통장 월 최대 납입 한도는 2만원부터 최대 100만원까지 납입이 가능합니다.
금리 혜택
청년주태그림청약통장 금리는 연 2.0% ~ 4.5%까지입니다.
무주택 기간 2년이상 ~ 10년 미만까지 원금 5천만원 한도내에서 4.5%의 우대금리가 적용됩니다.
| 구분 | 1개월 미만 | 1개월 이상~ 1년 미만 |
1년 이상~ 2년 미만 |
2년 이상~ 10년 미만 |
10년 이상 |
| 기본금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 2.8% | 2.8% |
| 우대금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 4.5% | 2.8% |
비과세 및 소득공제 혜택
이자소득 500만원까지 비과세가 적용되며, 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
| 구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
| 혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7%p 우대 |
이자소득 비과세 (세율 15.4%) |
연 나입액의 40%공제 |
| 한도 | 납입금 5천만원 한도 (10년간 적용) |
비과세 한도 5백만원 (연 납입금 6백만원까지) |
연 납입금 3백만원 |
| 소득 | 근로·사업·기타소득 5천만원 이하 |
근로소득 3천6백만원 또는 사업소득 2천6백만원 이하 |
근로소득 7천만원 이하 |
| 신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 |
별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 | 가입 후 주택소유를 해도 비과세가 적용됩니다 | 해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용 |
청년주택드림청약통장 내집마련 대출 조건
청년 주택드림 청약통장 가입 후 청약을 신청했는데 당첨이 되었다면, 청년 주택드림 청약통장의 대출을 이용할 수 있습니다.
- 대상 : 20세 ~ 39세 무주택자로 청년주택드림 청약통장을 사용하여 청약에 당첨된 자
- 대상 주택 : 분양가 6억원, 전용면적 85m㎡이하
- 대출조건 : 금리 2.2%(소드·만기별 차등적용)
청년주택드림청약통장 신청 방법
청년 주택드림 청약통장 신청 방법은 전국 주택도시기금 수탁은행지점에서 신청할 수 있습니다.
수탁은행지점들은 아래와 같습니다.
- 우리은행
- 국민은행
- 농협은행
- 신한은행
- 기업은행
- 하나은행
- 대구은행
- 부산은행
- 경남은행
각 은행별 혜택은 아래와 같습니다.
현재 청년우대형청약통장 가입자 분들은 별도의 신청없이 자동으로 전환되는데요.
그러나 일반청약저축가입자는 직접 은행지점에 방문하여 별도로 전환신청을 해야 합니다.
걱정되신다면 해당 은행에 문의해봐도 좋을 것 같습니다.
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